74 Rue Lombard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 992 €

de 3 545 € à 4 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Lombard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°85 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 74 Rue Lombard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000RP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Envol - Bordeaux à 453 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 556 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 168 mètres
- Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 116 mètres

Ventes au 74 Rue Lombard

Les 0 ventes au 74 Rue Lombard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Lombard dans son marché local

Prix du 74 Rue Lombard par rapport à la voie

Sur Rue Lombard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 74 Rue Lombard se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Lombard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Lombard se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Josephine, 33800 Bordeaux(4,657 €)

Rue Surson, 33800 Bordeaux(4,581 €)

Rue Maurice, 33800 Bordeaux(4,924 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(4,495 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Lombard

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Lombard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.