85 Rue Lombard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Rue Lombard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000RPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 456 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 561 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 163 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 111 mètres
Ventes au 85 Rue Lombard
Les 3 ventes au 85 Rue Lombard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Lombard dans son marché local
Prix du 85 Rue Lombard par rapport à la voie
Sur Rue Lombard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 85 Rue Lombard se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Lombard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Lombard se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue Lombard
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Lombard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Lombard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Ollin Vision
bordeaux 33000
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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