1 Rue Louis Jacques Guichard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Jacques Guichard, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 1 Rue Louis Jacques Guichard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Antin à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Jacques Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Jacques Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Jacques Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Jacques Guichard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Jacques Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Jacques Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Jacques Guichard dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Jacques Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jacques Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 1 Rue Louis Jacques Guichard se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Jacques Guichard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Jacques Guichard se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 138.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
