3 Rue Lucien Faure, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 513 €

de 4 270 € à 6 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lucien Faure, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 513 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 6.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue Lucien Faure, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000RZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cité Du Vin à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 1020 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 238 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 665 mètres
- Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 612 mètres

Ventes au 3 Rue Lucien Faure

Les 0 ventes au 3 Rue Lucien Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lucien Faure dans son marché local

Prix du 3 Rue Lucien Faure par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 513 €/m², le 3 Rue Lucien Faure se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lucien Faure par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lucien Faure se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Lucien Faure

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lucien Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.