46 Rue Lucien Faure, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Lucien Faure, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 141 logements - 1 local - 2946 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000RZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité Du Vin à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 838 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 95 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 543 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 427 mètres
Ventes au 46 Rue Lucien Faure
Les 0 ventes au 46 Rue Lucien Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Lucien Faure dans son marché local
Prix du 46 Rue Lucien Faure par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 46 Rue Lucien Faure se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Lucien Faure par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Lucien Faure se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 46 Rue Lucien Faure
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Lucien Faure
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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