120 Rue Malbec, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 898 €

de 3 248 € à 4 503 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 120 Rue Malbec, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°127 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 120 Rue Malbec, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbec à 80 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 574 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 720 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 762 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 387 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 353 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 320 mètres

Ventes au 120 Rue Malbec

Les 2 ventes au 120 Rue Malbec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2022

273 800 €(3 700 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

120 Rue Malbec, 33800 Bordeaux

12 janvier 2021

290 350 €(4 905 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.2 m²

120 Rue Malbec, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 120 Rue Malbec dans son marché local

Prix du 120 Rue Malbec par rapport à la voie

Sur Rue Malbec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 120 Rue Malbec se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Rue Malbec par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Malbec se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Furtado, 33800 Bordeaux(3,987 €)

Rue de Galard, 33800 Bordeaux(4,510 €)

Rue Vilaris, 33800 Bordeaux(4,094 €)

Rue de Cerons, 33800 Bordeaux(4,458 €)

Biens en vente à proximité du 120 Rue Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.