127 Rue Malbec, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 857 €

de 3 245 € à 4 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 127 Rue Malbec, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°120 et de 3.89 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 127 Rue Malbec, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000CU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbec à 88 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 561 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 709 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 750 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 388 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 351 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 316 mètres

Ventes au 127 Rue Malbec

Les 0 ventes au 127 Rue Malbec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 127 Rue Malbec dans son marché local

Prix du 127 Rue Malbec par rapport à la voie

Sur Rue Malbec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 127 Rue Malbec se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 127 Rue Malbec par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue Malbec se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.85 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Furtado, 33800 Bordeaux(3,987 €)

Rue de Galard, 33800 Bordeaux(4,510 €)

Rue Vilaris, 33800 Bordeaux(4,094 €)

Rue de Cerons, 33800 Bordeaux(4,458 €)

Biens en vente à proximité du 127 Rue Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 127 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.