41 Rue Malleret, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Malleret, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 1 local - 58 parkings - 1673 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit Petit hôtel Labottière à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Seguey à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 842 mètres
- - Collège Cassignol à 363 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 284 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 144 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 208 mètres
Ventes au 41 Rue Malleret
Les 12 ventes au 41 Rue Malleret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Malleret dans son marché local
Prix du 41 Rue Malleret par rapport à la voie
Sur Rue Malleret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 41 Rue Malleret se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Malleret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Malleret se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Malleret
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Malleret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Malleret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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