Rue Malleret, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Malleret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
32 ventes DVF Rue Malleret
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Malleret dans son marché local
Prix Rue Malleret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Malleret se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Malleret à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Malleret est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Malleret
Les ventes enregistrées Rue Malleret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Malleret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Seguey à 132 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 896 mètres
- - Collège Cassignol à 415 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1402 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 329 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 98 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Malleret
Adresses Rue Malleret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Malleret, classées par tranches de numéros.
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