Rue Malleret, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Malleret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Malleret dans son marché local
Prix Rue Malleret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Malleret se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Malleret à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Malleret est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Malleret
Les ventes enregistrées Rue Malleret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Malleret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 137 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1014 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 505 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1334 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 445 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Malleret
Adresses Rue Malleret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Malleret, classées par tranches de numéros.
