22 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 204 €

de 3 497 € à 5 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Mandron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000PA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 665 mètres
- Collège Cassignol à 536 mètres
- Lycée général Montesquieu à 332 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 102 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 99 mètres

Ventes au 22 Rue Mandron

Les 0 ventes au 22 Rue Mandron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Mandron dans son marché local

Prix du 22 Rue Mandron par rapport à la voie

Sur Rue Mandron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 22 Rue Mandron se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Mandron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Mandron se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Poirson, 33800 Bordeaux(4,316 €)

Rue Ducau, 33800 Bordeaux(5,349 €)

Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux(5,055 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Mandron

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mandron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.