22 Rue Mandron, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mandron, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°20 et de 6.88 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue Mandron, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000PALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 665 mètres
- - Collège Cassignol à 536 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 332 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Mandron
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mandron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mandron dans son marché local
Prix du 22 Rue Mandron par rapport à la voie
Sur Rue Mandron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 22 Rue Mandron se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mandron par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Mandron se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
