266 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 500 €

de 2 463 € à 4 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 615 €

de 4 390 € à 6 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 266 Rue Mandron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°266 b mais supérieur de 21.44 % à celui du n°264.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 266 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
1 niveau - 159 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 486 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 488 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 851 mètres
- Ecole maternelle Pierre Trebod à 316 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 193 mètres

Ventes au 266 Rue Mandron

Les 0 ventes au 266 Rue Mandron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 266 Rue Mandron dans son marché local

Prix du 266 Rue Mandron par rapport à la voie

Sur Rue Mandron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 266 Rue Mandron se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 266 Rue Mandron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Rue Mandron se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.03 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Poirson, 33800 Bordeaux(4,316 €)

Rue Ducau, 33800 Bordeaux(5,349 €)

Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux(5,055 €)

Rue Catros, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 266 Rue Mandron

Les biens actuellement en vente autour du 266 Rue Mandron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.