5 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 813 €

de 4 467 € à 7 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Mandron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 813 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aviau à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 744 mètres
- Collège Cassignol à 589 mètres
- Lycée général Montesquieu à 349 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 146 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 175 mètres

Ventes au 5 Rue Mandron

Les 0 ventes au 5 Rue Mandron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Mandron dans son marché local

Prix du 5 Rue Mandron par rapport à la voie

Sur Rue Mandron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 813 €/m², le 5 Rue Mandron se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Mandron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mandron se situe 35.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ducau, 33800 Bordeaux(5,349 €)

Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux(5,055 €)

Rue Catros, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Mandron

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Mandron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.