7 Rue Marcel Issartier, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Issartier, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Marcel Issartier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrens à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 456 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 998 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 998 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Issartier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Issartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Issartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Issartier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Issartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Issartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Issartier dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Issartier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Issartier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 7 Rue Marcel Issartier se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Issartier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Issartier se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 050 € au 7 Rue Marcel Issartier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 051 € en assurant vous-même les visites, ou 3 026 € si le professionnel les prend en charge.
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