11 Rue Marcel Issartier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Issartier, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 Rue Marcel Issartier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrens à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 453 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 988 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 988 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 13 mètres
Ventes au 11 Rue Marcel Issartier
Une vente a été recensée au 11 Rue Marcel Issartier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Issartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Issartier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Issartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Issartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Issartier dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Issartier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Issartier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 11 Rue Marcel Issartier se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Issartier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Issartier se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 112.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
