28 Rue Marsan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 606 €

de 3 277 € à 5 635 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 933 €

de 3 517 € à 5 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Marsan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°26 et de 7.14 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Rue Marsan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7.
1 niveau - 272 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luze à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 520 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 517 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 254 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 343 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Marsan

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Marsan dans son marché local

Prix du 28 Rue Marsan par rapport à la voie

Sur Rue Marsan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 28 Rue Marsan se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Marsan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Marsan se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Premeynard, 33800 Bordeaux(3,713 €)

Impasse de la Prairie, 33800 Bordeaux(4,554 €)

Rue Cazalis, 33800 Bordeaux(4,622 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Marsan

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Marsan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.