26 Rue Marsan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Marsan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7.
1 niveau - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luze à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 522 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 519 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 250 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 341 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marsan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marsan dans son marché local
Prix du 26 Rue Marsan par rapport à la voie
Sur Rue Marsan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 26 Rue Marsan se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marsan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marsan se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Marsan
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marsan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Marsan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
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BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
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Beelly Demo
Bordeaux 33000
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