9 Rue Marsan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 961 €

de 4 203 € à 6 633 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Marsan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°2 et de 4.76 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Marsan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luze à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 537 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 534 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 249 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 358 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 367 mètres

Ventes au 9 Rue Marsan

Une vente a été recensée au 9 Rue Marsan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2021

435 000 €(4 579 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

9 Rue Marsan, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marsan dans son marché local

Prix du 9 Rue Marsan par rapport à la voie

Sur Rue Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 9 Rue Marsan se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marsan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marsan se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,347 €)

Rue Premeynard, 33800 Bordeaux(4,521 €)

Impasse de la Prairie, 33800 Bordeaux(4,597 €)

Rue Cazalis, 33800 Bordeaux(5,358 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marsan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marsan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.