11 Rue Maubec, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 208 €

de 3 449 € à 5 788 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Maubec, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°13 et de 10.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue Maubec, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 143 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 507 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 758 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 612 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 456 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 252 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 153 mètres

Ventes au 11 Rue Maubec

Une vente a été recensée au 11 Rue Maubec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

238 000 €(4 033 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•59.01 m²

11 Rue Maubec, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Maubec dans son marché local

Prix du 11 Rue Maubec par rapport à la voie

Sur Rue Maubec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 11 Rue Maubec se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Maubec par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Maubec se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fusterie, 33800 Bordeaux(4,389 €)

Rue des Faures, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Impasse Maubec, 33800 Bordeaux(4,070 €)

Rue des Pontets, 33800 Bordeaux(4,522 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Maubec

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Maubec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.