Impasse Maubec, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Maubec, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
1 vente DVF Impasse Maubec
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Maubec dans son marché local
Prix Impasse Maubec par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Maubec se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Maubec à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Impasse Maubec est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Maubec
Les ventes enregistrées Impasse Maubec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Maubec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 165 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 506 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 758 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 588 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 460 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Maubec
Adresses Impasse Maubec
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Maubec, classées par tranches de numéros.
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