Rue Maubec, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Maubec, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maubec dans son marché local
Prix Rue Maubec par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maubec se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maubec à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Maubec est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maubec
Les ventes enregistrées Rue Maubec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maubec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Bourgogne à 136 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 571 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 806 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 641 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 517 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maubec
Adresses Rue Maubec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maubec, classées par tranches de numéros.
