10 Rue Mauriac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 512 €

de 3 828 € à 5 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 685 €

de 3 993 € à 7 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Mauriac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue Mauriac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
5 niveaux - 189 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000NA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 49 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 421 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 637 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 575 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 350 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 228 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 158 mètres

Ventes au 10 Rue Mauriac

Les 0 ventes au 10 Rue Mauriac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Mauriac dans son marché local

Prix du 10 Rue Mauriac par rapport à la voie

Sur Rue Mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 10 Rue Mauriac se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Mauriac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Mauriac se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Faures, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(4,451 €)

Impasse Mauriac, 33800 Bordeaux(4,098 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Mauriac

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.