Rue Mauriac, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mauriac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Mauriac
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mauriac dans son marché local
Prix Rue Mauriac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mauriac se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mauriac à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Mauriac est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mauriac
Les ventes enregistrées Rue Mauriac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mauriac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 36 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 434 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 644 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 588 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 362 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mauriac
Adresses Rue Mauriac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mauriac, classées par tranches de numéros.
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