13 Rue Maurice, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Maurice, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000RR, - Parcelle n°0219 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Médoc à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 503 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 613 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 291 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maurice, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 13 Rue Maurice se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maurice se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 700 € au 13 Rue Maurice à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 968 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge.
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