13 Rue Maurice, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 et du 0.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue Maurice, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000RR, - Parcelle n°0219 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Médoc à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 503 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 613 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 291 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maurice, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 13 Rue Maurice se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maurice se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 85.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
