24 Rue Maurice, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°15 bis et du 1.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue Maurice, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Médoc à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 492 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 618 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 289 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 264 mètres
Ventes au 24 Rue Maurice
Les 2 ventes au 24 Rue Maurice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Maurice, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 24 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 24 Rue Maurice se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Maurice par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Maurice se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 86.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
