3 Rue Maurice, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Maurice, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Médoc à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1434 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 540 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 623 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 344 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 3 Rue Maurice se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 98.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
