9 bis Rue Maurice, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 551 €

de 3 312 € à 6 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Maurice, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 bis Rue Maurice, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Du Médoc à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1479 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 512 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 615 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 305 mètres
- Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 284 mètres

Ventes au 9 bis Rue Maurice

Les 0 ventes au 9 bis Rue Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Maurice dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Maurice par rapport à la voie

Sur Rue Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 9 bis Rue Maurice se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Maurice par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Maurice se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Josephine, 33800 Bordeaux(4,657 €)

Rue David Raynal, 33800 Bordeaux(5,484 €)

Rue Lombard, 33800 Bordeaux(4,660 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(4,495 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.