13 Rue Maurice Lanoire, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 365 €

de 3 452 € à 5 741 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 950 €

de 5 247 € à 7 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Maurice Lanoire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°12 et de 5.15 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Maurice Lanoire, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capucins-Victoire 2.
- 776 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 329 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 23 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 346 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 135 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 326 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Maurice Lanoire

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maurice Lanoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Maurice Lanoire dans son marché local

Prix du 13 Rue Maurice Lanoire par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Lanoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 13 Rue Maurice Lanoire se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Maurice Lanoire par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maurice Lanoire se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Labirat, 33800 Bordeaux(4,678 €)

Rue Canihac, 33800 Bordeaux(4,485 €)

Rue Veyrines, 33800 Bordeaux(4,728 €)

Rue Magendie, 33800 Bordeaux(4,848 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Maurice Lanoire

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Maurice Lanoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.