18 Rue Maurice Lanoire, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maurice Lanoire, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°14 et de 5.46 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Rue Maurice Lanoire, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 320 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 35 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 332 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 133 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 44 mètres
Ventes au 18 Rue Maurice Lanoire
Une vente a été recensée au 18 Rue Maurice Lanoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maurice Lanoire dans son marché local
Prix du 18 Rue Maurice Lanoire par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lanoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 18 Rue Maurice Lanoire se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maurice Lanoire par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Maurice Lanoire se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
