2 Rue Maydieu, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maydieu, affiche un prix moyen de 6 066 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
87 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Maydieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 813 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 526 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 236 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maydieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maydieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maydieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maydieu, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maydieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maydieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maydieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Maydieu par rapport à la voie
Sur Rue Maydieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 6 066 €/m², le 2 Rue Maydieu se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maydieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maydieu se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 300 € au 2 Rue Maydieu à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 583 € en assurant vous-même les visites, ou 3 791 € si le professionnel les prend en charge.
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