101 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 306 €

de 4 102 € à 4 593 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 101 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°101 bis et de 1.85 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 101 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 425 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 163 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 865 mètres
- Collège Alain Fournier à 101 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 283 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 326 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 219 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 343 mètres

Ventes au 101 Rue Mazarin

Les 4 ventes au 101 Rue Mazarin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2024

305 000 €(4 331 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.42 m²

101 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

28 janvier 2021

422 000 €(5 043 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.68 m²

101 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

20 février 2020

320 600 €(4 250 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.43 m²

101 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

6 février 2020

319 000 €(4 450 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.69 m²

101 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 101 Rue Mazarin dans son marché local

Prix du 101 Rue Mazarin par rapport à la voie

Sur Rue Mazarin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 101 Rue Mazarin se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Rue Mazarin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Mazarin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adrien Baysselance, 33800 Bordeaux(4,418 €)

Rue Barrau, 33800 Bordeaux(4,056 €)

Rue Borda, 33800 Bordeaux(4,321 €)

Rue Cadroin, 33800 Bordeaux(4,333 €)

Biens en vente à proximité du 101 Rue Mazarin

Les biens actuellement en vente autour du 101 Rue Mazarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.