12 Rue Mercière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 950 €

de 3 839 € à 6 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Mercière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°10 et de 1.86 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Mercière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 498 mètres
- Collège privé Le Mirail à 108 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 300 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 360 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 223 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 109 mètres

Ventes au 12 Rue Mercière

Les 0 ventes au 12 Rue Mercière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Mercière dans son marché local

Prix du 12 Rue Mercière par rapport à la voie

Sur Rue Mercière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 12 Rue Mercière se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mercière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mercière se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux(4,835 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Mercière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mercière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.