14 Rue Mercière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 710 €

de 3 843 € à 5 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Mercière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 et de 0.15 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 14 Rue Mercière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 496 mètres
- Collège privé Le Mirail à 102 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 298 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 362 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 228 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 103 mètres

Ventes au 14 Rue Mercière

Les 0 ventes au 14 Rue Mercière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Mercière dans son marché local

Prix du 14 Rue Mercière par rapport à la voie

Sur Rue Mercière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 14 Rue Mercière se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Mercière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Mercière se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,715 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,994 €)

Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux(5,046 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Mercière

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Mercière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.