32 Rue Mercière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 432 €

de 3 809 € à 5 074 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Mercière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°30 et de 1.53 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 32 Rue Mercière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 476 mètres
- Collège privé Le Mirail à 55 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 385 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 277 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 58 mètres

Ventes au 32 Rue Mercière

Une vente a été recensée au 32 Rue Mercière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2023

380 000 €(4 419 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

32 Rue Mercière, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Mercière dans son marché local

Prix du 32 Rue Mercière par rapport à la voie

Sur Rue Mercière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 32 Rue Mercière se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Mercière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mercière se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dublan, 33800 Bordeaux(4,717 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,715 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,994 €)

Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux(5,046 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Mercière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Mercière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.