32 Rue Mercière, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Mercière, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 99 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Mercière, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 476 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 55 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 385 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 58 mètres
Ventes au 32 Rue Mercière
Une vente a été recensée au 32 Rue Mercière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Mercière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Mercière, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mercière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mercière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mercière dans son marché local
Prix du 32 Rue Mercière par rapport à la voie
Sur Rue Mercière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 32 Rue Mercière se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mercière par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mercière se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 150 € au 32 Rue Mercière à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 254 € en assurant vous-même les visites, ou 2 627 € si le professionnel les prend en charge.
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