18 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Minvielle, affiche un prix moyen de 5 817 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 18 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 951 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 482 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1444 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 303 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Minvielle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Minvielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Minvielle dans son marché local
Prix du 18 Rue Minvielle par rapport à la voie
Sur Rue Minvielle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 817 €/m², le 18 Rue Minvielle se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Minvielle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Minvielle se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 94.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
