18 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 743 €

de 5 226 € à 7 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 743 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 et de 0.21 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000PL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinique à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 951 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 482 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1444 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 303 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 227 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 380 mètres

Ventes au 18 Rue Minvielle

Les 0 ventes au 18 Rue Minvielle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Minvielle dans son marché local

Prix du 18 Rue Minvielle par rapport à la voie

Sur Rue Minvielle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 18 Rue Minvielle se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Minvielle par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Minvielle se situe 33.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ramonet, 33800 Bordeaux(5,272 €)

Rue Pomme d'Or, 33800 Bordeaux(5,231 €)

Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux(5,052 €)

Rue Saint Joseph, 33800 Bordeaux(4,844 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Minvielle

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Minvielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.