23 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 948 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 475 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1449 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 296 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 374 mètres
Ventes au 23 Rue Minvielle
Les 0 ventes au 23 Rue Minvielle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Minvielle dans son marché local
Prix du 23 Rue Minvielle par rapport à la voie
Sur Rue Minvielle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 23 Rue Minvielle se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Minvielle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Minvielle se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Minvielle
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Minvielle
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