23 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Minvielle, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°18 et de 5.65 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 948 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 475 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1449 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 296 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Minvielle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Minvielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Minvielle dans son marché local
Prix du 23 Rue Minvielle par rapport à la voie
Sur Rue Minvielle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 23 Rue Minvielle se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Minvielle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Minvielle se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 83.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
