2 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 155 €

de 4 792 € à 5 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 1.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000PL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinique à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1033 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 496 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1360 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 376 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 198 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 400 mètres

Ventes au 2 Rue Minvielle

Les 0 ventes au 2 Rue Minvielle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Minvielle dans son marché local

Prix du 2 Rue Minvielle par rapport à la voie

Sur Rue Minvielle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 2 Rue Minvielle se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Minvielle par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Minvielle se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ramonet, 33800 Bordeaux(5,272 €)

Rue Pomme d'Or, 33800 Bordeaux(5,231 €)

Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux(5,052 €)

Rue Saint Joseph, 33800 Bordeaux(4,844 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Minvielle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Minvielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.