2 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Minvielle, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1033 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 496 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1360 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 376 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Minvielle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Minvielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Minvielle dans son marché local
Prix du 2 Rue Minvielle par rapport à la voie
Sur Rue Minvielle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 2 Rue Minvielle se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Minvielle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Minvielle se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 74.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
