38 Rue Mondenard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Mondenard, affiche un prix moyen de 5 871 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°40 et du 0.7 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue Mondenard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondenard à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 920 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 285 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 249 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 147 mètres
Ventes au 38 Rue Mondenard
Une vente a été recensée au 38 Rue Mondenard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Mondenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Mondenard, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mondenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mondenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Mondenard dans son marché local
Prix du 38 Rue Mondenard par rapport à la voie
Sur Rue Mondenard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 795 €/m². Avec un prix moyen de 5 871 €/m², le 38 Rue Mondenard se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Mondenard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Mondenard se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 160.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
