23 Rue Moni, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Moni, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 402 €/m²0 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 23 Rue Moni, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 633 mètres
- - Collège Emile Combes à 533 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 597 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 415 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 729 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 449 mètres
Ventes au 23 Rue Moni
Les 0 ventes au 23 Rue Moni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Moni dans son marché local
Prix du 23 Rue Moni par rapport à la voie
Sur Rue Moni, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 23 Rue Moni se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Moni par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Moni se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Moni
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Moni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Moni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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