23 bis Rue Moni, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Moni, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°23 et du 5.42 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 bis Rue Moni, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 635 mètres
- - Collège Emile Combes à 532 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 595 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 416 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 733 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Moni
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Moni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Moni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Moni, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Moni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Moni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Moni dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Moni par rapport à la voie
Sur Rue Moni, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 23 bis Rue Moni se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Moni par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Moni se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 130.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
