26 Rue Moni, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 511 €

de 4 671 € à 6 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Moni, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°23 bis et de 0.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 26 Rue Moni, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 627 mètres
- Collège Emile Combes à 539 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 587 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 424 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 730 mètres
- Ecole primaire Flornoy à 451 mètres

Ventes au 26 Rue Moni

Les 0 ventes au 26 Rue Moni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Moni dans son marché local

Prix du 26 Rue Moni par rapport à la voie

Sur Rue Moni, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 26 Rue Moni se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Moni par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Moni se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Passage Despujols, 33800 Bordeaux(5,453 €)

Rue de la Pelouse de Douet, 33800 Bordeaux(5,109 €)

Rue Avelane, 33800 Bordeaux(5,200 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Moni

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Moni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.