11 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Monsarrat, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 5.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1094 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 755 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 379 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Monsarrat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Monsarrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Monsarrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Monsarrat, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Monsarrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Monsarrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Monsarrat dans son marché local
Prix du 11 Rue Monsarrat par rapport à la voie
Sur Rue Monsarrat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 11 Rue Monsarrat se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Monsarrat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Monsarrat se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 135.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
