39 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Monsarrat, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°37 et du 10.78 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1163 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 668 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 450 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 385 mètres
Ventes au 39 Rue Monsarrat
Une vente a été recensée au 39 Rue Monsarrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Monsarrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Monsarrat, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Monsarrat dans son marché local
Prix du 39 Rue Monsarrat par rapport à la voie
Sur Rue Monsarrat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 39 Rue Monsarrat se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Monsarrat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Monsarrat se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 126.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
