37 Rue Montbazon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Montbazon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel particulier Mel de Fontenay à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 84 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 82 mètres
- - Collège Cheverus à 438 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 279 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 488 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 84 mètres
Ventes au 37 Rue Montbazon
Les 2 ventes au 37 Rue Montbazon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Montbazon dans son marché local
Prix du 37 Rue Montbazon par rapport à la voie
Sur Rue Montbazon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 393 €/m², le 37 Rue Montbazon se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Montbazon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Montbazon se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Montbazon
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Montbazon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Montbazon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
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Jenyfer S'PHABMIXAY
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