37 Rue Montbazon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Montbazon, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°39 et de 1.34 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 37 Rue Montbazon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 82 mètres
- - Collège Cheverus à 438 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 279 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 488 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 84 mètres
Ventes au 37 Rue Montbazon
Les 2 ventes au 37 Rue Montbazon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Montbazon dans son marché local
Prix du 37 Rue Montbazon par rapport à la voie
Sur Rue Montbazon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 856 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 37 Rue Montbazon se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Montbazon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Montbazon se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 82.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
