5 Rue Montbazon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Montbazon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Rohan (ancien archevêché, actuel Hôtel de ville) à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 229 mètres
- - Collège Cheverus à 287 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 181 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 513 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 204 mètres
Ventes au 5 Rue Montbazon
Les 4 ventes au 5 Rue Montbazon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Montbazon dans son marché local
Prix du 5 Rue Montbazon par rapport à la voie
Sur Rue Montbazon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 5 Rue Montbazon se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Montbazon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Montbazon se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Montbazon
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Montbazon
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