43 Rue Montfaucon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 594 €

de 2 918 € à 4 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue Montfaucon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°48 et de 9.45 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 43 Rue Montfaucon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 135 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 278 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 319 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 387 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 263 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 111 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Montfaucon

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Montfaucon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Montfaucon dans son marché local

Prix du 43 Rue Montfaucon par rapport à la voie

Sur Rue Montfaucon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 43 Rue Montfaucon se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Montfaucon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Montfaucon se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.4 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamothe Pichon, 33800 Bordeaux(4,272 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,220 €)

Rue Vilaris, 33800 Bordeaux(4,100 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue Montfaucon

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Montfaucon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.