26 Rue Monthyon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 775 €

de 4 362 € à 5 062 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Rue Monthyon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Monthyon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 131 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 386 mètres
- Collège privé Le Mirail à 250 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 220 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 404 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 430 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 252 mètres

Ventes au 26 Rue Monthyon

Une vente a été recensée au 26 Rue Monthyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

170 500 €(5 375 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.72 m²

26 Rue Monthyon, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Monthyon dans son marché local

Prix du 26 Rue Monthyon par rapport à la voie

Sur Rue Monthyon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 26 Rue Monthyon se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Monthyon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Monthyon se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Malescaut, 33800 Bordeaux(4,554 €)

Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux(4,488 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue Monthyon

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