137 Rue Naujac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 784 €

de 3 184 € à 4 435 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 137 Rue Naujac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°139 et de 6.54 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 137 Rue Naujac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naujac à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 978 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 480 mètres
- Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 344 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 416 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 310 mètres

Ventes au 137 Rue Naujac

Les 2 ventes au 137 Rue Naujac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2024

283 500 €(3 884 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

137 Rue Naujac, 33800 Bordeaux

11 février 2022

305 000 €(3 534 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.31 m²

137 Rue Naujac, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 137 Rue Naujac dans son marché local

Prix du 137 Rue Naujac par rapport à la voie

Sur Rue Naujac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 137 Rue Naujac se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 137 Rue Naujac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue Naujac se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.72 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malleret, 33800 Bordeaux(4,943 €)

Rue Rosa Bonheur, 33800 Bordeaux(4,602 €)

Rue Luflade, 33800 Bordeaux(5,084 €)

Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux(4,638 €)

Biens en vente à proximité du 137 Rue Naujac

Les biens actuellement en vente autour du 137 Rue Naujac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.