218 Rue Naujac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 218 Rue Naujac, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°216 et de n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 218 Rue Naujac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1138 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 276 mètres
- - Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 77 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 218 Rue Naujac
Aucune vente n'a été recensée au 218 Rue Naujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 218 Rue Naujac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 218 Rue Naujac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°218 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 218 Rue Naujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 218 Rue Naujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 218 Rue Naujac dans son marché local
Prix du 218 Rue Naujac par rapport à la voie
Sur Rue Naujac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 218 Rue Naujac se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 218 Rue Naujac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 218 Rue Naujac se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 71.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
