226 Rue Naujac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue Naujac, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°224 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°239.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 226 Rue Naujac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1155 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 280 mètres
- - Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 105 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Rue Naujac
Aucune vente n'a été recensée au 226 Rue Naujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Rue Naujac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Rue Naujac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°226 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Rue Naujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Rue Naujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue Naujac dans son marché local
Prix du 226 Rue Naujac par rapport à la voie
Sur Rue Naujac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 226 Rue Naujac se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue Naujac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Rue Naujac se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 84.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
