55 Rue Naujac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Naujac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 166 €/m², supérieur de 18.97 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 55 Rue Naujac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 962 mètres
- - Collège Cassignol à 476 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 416 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 110 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 307 mètres
Ventes au 55 Rue Naujac
Les 4 ventes au 55 Rue Naujac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Naujac dans son marché local
Prix du 55 Rue Naujac par rapport à la voie
Sur Rue Naujac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 6 166 €/m², le 55 Rue Naujac se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Naujac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Naujac se situe 43.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Rue Naujac
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Naujac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue Naujac
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